Lugar y fecha.

Reunidos:

Don (nombre, apellidos, edad, estado, profesión y domicilio).

Y Don (los mismos antecedentes).

Ambos, con la capacidad suficiente para este otorgamiento, acuerdan:

1.° Don ......... se compromete a vender a Don ....... los siguientes bienes de los que es propietario: ......

2.° Don ........... acepta el compromiso de venta contraído a su favor, con las siguientes condiciones:

a) El precio que se fija por la venta prometida es el de ...... pesetas.

b) Durante el plazo de ......, contados a partir de esta fecha, Don ....... no podrá vender a tercera persona los bienes de su propiedad reseñados.

c) Don ....... deberá formalizar venta definitiva de los citados bienes, si es necesario otorgando escritura pública, en favor de Don ...... si dentro del plazo de ....... señalado en el apartado anterior, el Sr. .......... , ejerciendo el derecho de opción que por este contrato se le confiere, decidiera realizar la compra de los dichos bienes objeto de la presente promesa de venta. La venta deberá otorgarse dentro de los ........ días siguientes a la decisión del comprador.

d) De optar por la definitiva compra, Don ......... deberá pagar a Don ......, al contado, el precio fijado en el apartado a).

e) Transcurrido el plazo señalado sin que Don ........ hiciese uso de su derecho, Don ....... quedará relevado de su compromiso de venta, y por tanto, tendrá la libre disposición de los bienes comprometidos.

3.º Los gastos que se ocasionen por la venta, caso de que Don ....... haga uso de su derecho de opción, se satisfarán de la siguiente forma: ..........

4.º Hasta el momento en que, en su caso, se lleve a efecto la venta prometida, Don ........ continuará en el pleno uso y disfrute de los bienes que ha prometido vender, gozando de todos los derechos que como propietario le corresponden, salvo los que se opongan a la prohibición de vender a persona distinta de Don ......., debiendo conservarlos con la diligencia de un celoso administrador.

5.º Si los bienes objeto de la convenida promesa de venta se perdiesen o deteriorasen quedando inservibles para su uso normal, durante el plazo de vigencia de la misma, se observarán las siguientes reglas: si la pérdida tuviera lugar por causa de fuerza mayor no imputable a culpa o negligencia de Don ......, quedará éste relevado de su obligación y sin valor ni efecto el contrato; si por el contrario, la pérdida fuese debida a las citadas culpa o negligencia, Don ....... deberá indemnizar a Don ........ de los perjuicios que por su causa se le ocasionaren, indemnización que en ningún caso será inferior a ........... pesetas.

6.° Para la resolución de cuantas cuestiones se deriven del otorgamiento del presente contrato, los comparecientes se someten a la competencia de los Juzgados y Tribunales de ......, con renuncia expresa de los de sus fuero y domicilio.

En cuyos términos, dejan ultimado el presente contrato, etc.